Zanim zadzwonisz do wykonawcy, opisz remont tak, żeby druga strona wiedziała, o czym rozmawiacie. Sam metraż nie wystarczy. Inaczej wygląda odświeżenie pokoju, inaczej remont łazienki, a inaczej generalny remont mieszkania po poprzednim właścicielu.
Zacznij od zakresu, nie od ceny
Wypisz pomieszczenia i prace, które mają wejść w pierwszy etap. Oddziel demontaż, instalacje, ściany, podłogi, drzwi, malowanie i sprzątanie. Przy każdym punkcie dopisz, czy materiały są po Twojej stronie, po stronie ekipy czy do ustalenia.
Przygotuj informacje o mieszkaniu
- typ budynku: blok, kamienica, nowe budownictwo albo stare mieszkanie,
- piętro, winda, dostęp do klatki i miejsce na odpady,
- stan instalacji elektrycznej, hydraulicznej i wentylacji,
- zdjęcia miejsc problemowych,
- ograniczenia wspólnoty, spółdzielni albo administracji.
Pytania przed pierwszą rozmową
- Co dokładnie wchodzi w zakres?
- Co nie jest uwzględnione w odpowiedzi?
- Kto odpowiada za materiały, odpady i zabezpieczenie części wspólnych?
- Jak będą zgłaszane prace dodatkowe?
- Jak wygląda odbiór i lista poprawek?
Następny krok
Przejdź do zakresu prac remontowych albo przygotuj brief na stronie głównej. Jeśli remont dotyczy instalacji, konstrukcji, gazu, wilgoci lub wentylacji, ustal szczegóły ze specjalistą z odpowiednimi uprawnieniami.