Generalny remont szybko robi się chaotyczny, jeśli wszystkie decyzje trafiają do jednego worka. Najpierw trzeba ustalić kolejność prac, odpowiedzialność za materiały i sposób odbioru etapów.

Typowa kolejność rozmowy

  1. Opis mieszkania i ograniczeń budynku.
  2. Demontaż, wynoszenie i odpady.
  3. Instalacje oraz prace wymagające specjalisty.
  4. Ściany, podłogi, sufity i zabudowy.
  5. Montaż, malowanie, sprzątanie i odbiór.

Co zapisać przed startem

Spisz, które prace są w zakresie, które są poza zakresem i jak będą rozliczane zmiany. Dopytaj też, kto kupuje materiały, kto je wnosi, gdzie będą przechowywane i kto odpowiada za braki.

Checklista pytań do wykonawcy

  • Jak dzielimy remont na etapy?
  • Kiedy trzeba podjąć decyzje o materiałach?
  • Kto koordynuje elektryka, hydraulika i inne specjalizacje?
  • Jak zgłaszane są prace dodatkowe?
  • Co sprawdzamy przy odbiorze każdego etapu?

Po czym poznać niejasny zakres

Uważaj na odpowiedzi, które mówią tylko o końcowej kwocie i terminie. Bez listy prac, wyłączeń, materiałów i zasad poprawek trudno porównać dwie oferty. Przy pracach instalacyjnych i konstrukcyjnych nie opieraj się na ogólnej poradzie z internetu.